鈴木ゆり子ブログ

　昨夜、9時過ぎに滞納者の所に家賃の催促に行きました。11月、12月、更新料とがまだ入っていません。何度、電話しても（30回くらい）返事がありません。仕方なく連帯保証人に連絡しましたが連帯保証人も連絡が取れないとの事で夜に訪問となりました。ドアチャイムを鳴らしたら入居者さんがドアを開けてくれました。
　私・・・「集金にきました、少しでもお支払いをお願いします。」入居者・・・「お金が無いです。」私・・・「11月分も入金がありませんし、電話をしても返事もくれません、それでは困ります。」入居者・・・「忙しく電話している暇が無い。」　私もむっとして「ご飯を食べている暇も無いほどですか。お昼休みもあるでしょう？。」この方は工場に勤めている方です。ああいえばこう言う、そんなことをやり取りしていたら奥の部屋から男の人が出てきて（彼氏？）払うときは払うとの事。色々やり取りがあり12/10にボーナスが出るのでそのとき払えるだけ払うとの事、この方はこれからも手がかかりそうです。支払いが出来ないことに対して悪いとは思っていないように感じます。（払えないなら払えない理由を言ってくださり　、いついつこの様に払いますと先に電話くださればきついことを言ったことはないです。いつもいつもの人にはきついこともいいますが・・・？。）
　滞納する人と話しをしているとき、いつも思うことがあります、この方を入居紹介してくださったところは私どもでなく他の不動産屋です、いわゆる仲介業者です、仲介業者は仲介すれば終わりです。後のトラブルは大家か管理会社があたります、やはり入居する前にしっかりご本人にあってどんな人か確かめるべきですね。私どもで入居審査した方はおおむね払えなくても電話をすれば電話をくれますし理由も言ってくれます。（コミニケーションができていますので）手間はかかりますが最初が大切ですね。