プロフィール

鈴木 ゆり子(すずき・ゆりこ)
1950年、群馬県生まれ。東武伊勢崎線の羽生駅西口前に、不動産の賃貸・売買・仲介・管理を行う店舗をオープン。

2007年8月ダイヤモンド社より「専業主婦が年収1億の大家さんに変わる方法」出版

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2017年02月08日

鈴木ゆり子のチョコット一言

【今回の一言】
ご縁を大切にと言いますね・・・

ご縁を大切にと言いますが・・・
ご縁ができてもそのままにしておいて、
いつの間にかご縁が切れてしまうことは多々あります・・・

ご縁(5円)を10円.15円(2倍3倍)にするのか・・・
5円を0円(縁が亡くなる)してしまうのかは

あなたの心がけ次第です・・・ご縁を大事にできたらよいですね。

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大家として毎日、動いている鈴木ゆり子が気がついたことを、
短い文にまとめて皆様に大家としてのお役に立てればと考えています。
「鈴木ゆり子」

※「鈴木ゆり子のチョコッと一言からの引用」は著作権により保護されていま
すが、ご自由に転送、転載していただいて構いません。ただ、その際は、
「鈴木ゆり子によれば、」と、必ず出典を明らかにしてお使い下さい。

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鈴木ゆり子の「大家塾」
http://www.ooyajyuku.net/

Email:book@ooyajyuku.net

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投稿者 yuriko : 07:57 | コメント (0)

2017年02月05日

おばちゃん大家の鈴木ゆり子です。

 「皆を幸せにするー幸せけちの大家業ー」
皆さんこんにちわ・・・おばちゃん大家の鈴木ゆり子です・・・。会場拍手

割烹着だけは新しいのを着てきました。この帽子は昨日も草取りの時に使っていました。
いつもこんな格好で、大家としてアパートを回っています。もっときれいな格好をして、指輪もしていたいんですけど、入居者さんとあまりかけ差がつきすぎると・・・・・。

よく思うんですね、大家業って確かにお金がいっぱい入ってくる方もいるし、うちの方の羽生(埼玉県羽生市)みたいに、2DKで一番安いところで2万9000円ですよ。そういうものですと、あまりもうけは出ないのです。だから自分で体を動かして、それで何んとかやりくりしているっていう感じなんです。入居者さんとあまりかけ離れた格好をしないことも、大家としての心がけの一つなのです。


思いつれづれに講演や取材の時のことを書いてみます。

投稿者 yuriko : 13:54 | コメント (0)

2017年01月18日

□鈴木ゆり子のチョコッと一言 No.456

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□鈴木ゆり子のチョコッと一言 No.456
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ http://ooyajyuku.net
【今回の一言】
スリッパ3足の意味が分かりますか・・・

お部屋にお客様をお迎えするときにはスリッパを玄関に何足、揃えますか?

3足揃えてくださいね・・・

1足目は内見のお客様です・・・
2足目は、一緒に来たお連れの方の為・・・
3足目はそこのお部屋を案内してくれる仲介会社の方の分です・・・

仲介会社の方も大家にすればお客様ですよ・・・
仲介会社が案内しなければ、お部屋は決まりませんから・・・・

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大家として毎日、動いている鈴木ゆり子が気がついたことを、
短い文にまとめて皆様に大家としてのお役に立てればと考えています。
「鈴木ゆり子」


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※「鈴木ゆり子のチョコッと一言からの引用」は著作権により保護されていま
すが、ご自由に転送、転載していただいて構いません。ただ、その際は、
「鈴木ゆり子によれば、」と、必ず出典を明らかにしてお使い下さい。

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鈴木ゆり子の「大家塾」
http://www.ooyajyuku.net/

Email:book@ooyajyuku.net

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投稿者 yuriko : 16:58 | コメント (0)

2017年01月01日

新年あけましておめでとうございます。

新年あけましておめでとうございます。
今年も「鈴木ゆり子のチョコット一言」をよろしくお願いします。
鈴木ゆり子の新年の予定です。
1/2日・3日は箱根駅伝を見ます。
1/3午後から「鈴木ゆり子」は仕事始めで、お客様がご来店予定です。
去年の目標・1ヶ月に2回の休みは無理でした・・・
今年は週1回・半日休みが取れるように頑張ります。
世界中の人たちが幸せな1年になりますように願っています。
今年もよろしくお願いいたします。元旦 鈴木ゆり子

投稿者 yuriko : 11:10 | コメント (0)

2016年12月16日

朝からトラブル発生・・・

今朝は朝7時からアパートのご近所を入居者様とお詫びに回ってきました。朝7時から出かけて…いま8:30に帰ってきました(〃⌒ー⌒〃)ゞ 昨夜、アパートで部屋のなかで大喧嘩があり、朝から私と喧嘩していた本人と御近所さんにお詫びをしてきました…今朝は寒かったですよ・・・。
夜中に大声を出して大ゲンカ・・・外に出て・・・大騒ぎとのこと・・・共同住宅ですと一戸建てと違って周りの部屋の方たちには特に気を付けていただかないと住みづらくなりますね・・・・。

投稿者 yuriko : 14:41 | コメント (0)

2016年12月05日

ブリブリざえもんの・・・

 昨日、電車を待っていましたら東武線でクレヨンしんちゃんの電車が走っていました・・・・
クレヨンしんちゃんのヒーローたちが車体全体を所せましといろいろな格好で書き込まれていました・・・子供たちは大喜びするような車体です、私の前に止まった車体には「ぶりぶりざえもん」の顔が大きく書き込まれていました、子供でなくても何かうれしくなります。

投稿者 yuriko : 15:41 | コメント (0)

2016年10月26日

我が家の庭にも秋真っ盛り・・・

我が家の庭にも秋の七草の萩が真っ盛りです・・・・
暑い暑いと思っていましたらいつの間にか秋です・・・ハロインが終わり(10/31)すぐにクリスマス・・・お正月と続きます・・・早いですねー1年が立つのは・・・今日は暖かい一日になっていますが明日は寒くなるようです・・・今年の気候は暑くなったり(今日は25度)急に肌寒くなったり(昨日は17度)体がついていくのが大変です・・・それでも四季は回っていますのでこれから冬に向かっていくのは確実ですね・・・人生も重ね合わせて考えてみると、良いことばかりではなく、自分にとっていやなこともあります・・・でも、悪いことばかりでなく、良い(幸せ)こともあります、春が来て・夏が来て・秋が来て・冬が来る・・・お釈迦様の教えにあったような気がします・・・。

投稿者 yuriko : 15:25 | コメント (0)

2016年10月22日

今、アパートの・・・

店の玄関のドアが「カラン・カラン」と音がしましたのでお客様かな?と思って立ち上がり「いらっさいませ・・・」とあいさつしましたら・・・っ女性の方が「電話とメールでお願いしてましたのですが、教えていただけますか・・・・」とのこと・・・。そういえば何日か前のメールに羽生市のアパートの写真(売値付のマイソク)と間取りが来ていました。また、電話もありましたとHさんが言っていた時には「電話とメールだけで事足りると思っている方とは気が合わないように感じるのでそのままにしておいて・・・」と言ったのを思い出しました。目の前の女性は「羽生にアパート家賃の査定を何軒かの不動産屋さんに頼んだのですが家賃が高いのと安いのとで差がありすぎて困っています、」とのことでしたので私は「申し訳ありませんが当社(私)はお答えできませんので他の不動産業者にアパートの査定を(家賃)してもらってください。」とお断りしました。(もちろん、わかりましたと言ってそのことをこなせばあとから管理業務を任せてもらえるかもしれませんが・・・その時には、また他の業者との比較になることでしょうね・・・)人間同士の関係がつながっていっての良い仕事仲間ですと言っていては仕事にならないですね・・・
 昨今はメールや携帯が便利で安易になんでも何件にも気安く頼みますが、その他大勢にされている相手の方はあまり気持ちの良いものではないですね・・・・
私は「お客様は神様」とは思っていない考えです。やはり相手(お客様)があっての仕事です・・・が、お客様(お金を支払う側)も私も対等だと思っていますし、対等だしその分の仕事をして対価をいただくわけですので、こちら側もお客様様を選ぶこともありだと思っています。
どのような、お客様にも同じように笑顔で心からの対応ができるようになるにはあと30年くらい修業が必要な私です。

投稿者 yuriko : 10:56 | コメント (0)

2016年10月19日

太陽光パネルの勉強会へ行ってきました。

太陽光パネルの勉強会に行ってきました。
外壁に取り付けがたのソーラーパネルです~太陽光パネルも日々進化してます…
壁掛け型は電気発電よりも熱発電目的にしたいようです・・・
ドイツが先進国なので日本のさきを見るのにはドイツを見ていれば少し先がわかるとのことでした・・・私には難しいことはわかりませんが蓄熱・蓄電をロスなくできる機器の開発が進まないと・・・と、思っているのは私だけですか・・・・値段も、もっとリーズナブルになってくるといいですね。


投稿者 yuriko : 19:49 | コメント (0)

2016年10月16日

先日は貯水槽の掃除をしました・・・

 先日は貯水槽の掃除をしました・・・
貯水槽の外回りもきれいにするのですがなかなか大変です・・・・もちろん貯水槽の中も清掃します・・・・
なかはもっと大変ですよ・・・私ではなかに(貯水槽)に入ってゆくのは大変なので息子の役割です、高速洗浄機で水を抜いてからよく洗い、それからいろいろなところも洗い、消毒もします・・・・2人で半日はかかり・・・体力仕事です。

投稿者 yuriko : 10:12 | コメント (0)